+7 (812) 688-88-88

ЛСР.Недвижимость — Северо-Запад. Недвижимость в центре Санкт-Петербурга
ЛСР.Недвижимость — Северо-Запад. Квартиры в благоустроенных районах

Парадный квартал III очередь

В жилом комплексе «Парадный квартал III очередь» все квартиры и коммерческие помещения реализованы. Обратите внимание на объекты в продаже.
Если у вас возникли вопросы по приобретению недвижимости, то просим обращаться к нашим менеджерам по телефону +7 (812) 688-88-88.
Адрес: Кирочная ул., Парадная ул., Виленский пер., ул. Радищева
Цена от 323 000 до 335 000 руб./м2
Технологии

В строительства жилого комплекса «Парадный квартал» применяются самые современные и надежные технологии, экологически чистые строительные материалы. Описанные ниже опции являются проектными и могут быть частично изменены.

Конструкция дома и материал стен
Конструкция подземного паркинга из монолитного железобетона. Конструкция надземной части здания будет выполнена из монолитных железобетонных перекрытий и колонн с самонесущими ограждающими стенами из керамического эффективного кирпича.

Лестницы
Лестничные площадки облицованы керамогранитом.

Фасады
До 2-го этажа здания облицованы натуральным камнем, в качестве которого будет использован гранит. Начиная со второго этажа использована система теплого фасада (тонкослойная штукатурка по утеплителю типа Rockwool). Современный облик зданиям придаст большой объем остекления с использованием витражных алюминиевых конструкций.

Окна и балконные блоки
В домах будут установлены деревянные окна «немецкого типа» с двухкамерными стеклопакетами и поворотно-откидными створками. Материал створок и рам — сосна, фурнитура ведущих мировых производителей.
Двери и ворота
Входные группы в домах будут выполнены из алюминиевых конструкций с остеклением. Квартирные металлические входные двери с облицовкой снаружи МДФ плитой.

Кровля
Кровля автостоянки — инверсионная. Кровля паркинга покрыта тротуарной плиткой.

Лифты
В домах устанавливаются бесшумные лифты ведущих мировых производителей (OTIS — GEN2). Подняться на лифте к дверям своей квартиры можно прямо из паркинга.
Подземные автостоянки особо актуальны в центральной части города, которая, как известно, ограничена в парковочных местах.
Встроенные отапливаемые автостоянки и гаражи-боксы оборудуются эффективными системами механической приточно-вытяжной вентиляции, системой дымоудаления, пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.
Въезд в подземный паркинг будет оборудован системой подогрева, препятствующей обледенению дорожного покрытия.

Система водоснабжения
В каждом жилом корпусе выполнен монтаж насосной повысительной станции. Это позволит автоматически поддерживать необходимый напор (давление) воды.
Предусмотрены станции глубокой очистки, предназначенные для очистки исходной холодной воды и поддержания санитарно-гигиенических показателей воды. Станция предусматривает много-ступенчатную очистку воды.
В каждой квартире устанавливаются счетчики холодной и горячей воды.
Магистрали и стояки холодного водоснабжения, а также магистрали и стояки горячего водоснабжения выполнены из нержавеющей стали импортного производства длительного срока службы.

Индивидуальные тепловые пункты
Новые корпуса будут оснащены крышными газовыми котельными, которые обеспечат поступление горячей воды по двум контурам: для нужд отопления и для хозяйственно-бытовых нужд. Основное преимущество системы — автономность, то есть независимость системы горячего водоснабжения жителей «Парадного Квартала» от качества коммуникаций прилегающих территорий.

Система отопления
Система отопления бесстоячная: двухтрубная, горизонтальная, с попутным движением теплоносителя. Стояки отопления располагаются на лестничных клетках — такая схема позволит равномерно прогреть нагревательные приборы. Разводка труб отопления в квартирах и коммерческих помещениях будет скрыта в конструкциях пола, что обеспечит эстетичный вид помещения. Материал труб — поперечносшитый полиэтилен типа «Rehau». Радиаторы типа «Керми» со встроенной регулировкой температуры, подключаются снизу.
У ворот паркинга выполняются воздушно тепловые завесы.

Вентиляция и кондиционирование
В жилых помещениях вентиляция естественная. Вытяжная вентиляция осуществляется через вентиляционные каналы, выполненные в строительных конструкциях кухонь, санузлов и ванных комнатах. Для притока воздуха устанавливаются клапаны индивидуальной вентиляции, обеспечивающие равномерный воздухообмен в помещении без сквозняков и пыли.
Для устройства индивидуальных систем кондиционирования создаются специальные шахты, в которых могут быть размещены наружные блоки. Тем самым фасад здания наружными блоками сплит-систем загроможден не будет.

Система электропитания
В квартирных щитах автоматы импортного производства. Электрический ввод в квартирах 3-х фазный.
Для предупреждения обледенения будет производиться обогрев ливнестоков, воронок; для украшения здания будет выполнена архитектурная подсветка фасадов.

Эфирное и спутниковое телевидение
На этапе строительства устанавливается все необходимое оборудование для качественного приема всех программ эфирного вещания в Санкт-Петербурге, а также цифровых спутниковых каналов.

Телефонная связь и Internet
Производится монтаж телефонной и компьютерной сети дома с возможностью подключения в каждой квартире телефонного номера и организации доступа по выделенной линии в Internet.

Комплексная система безопасности
Все здания будут оснащены системами пожарно-охранной сигнализации и пожаротушения; системами диспетчеризации; охранной сигнализации и контроля доступа. Информация о состоянии систем будет поступать в диспетчерский пункт, в котором планируется круглосуточное дежурство.
• Система пожарно-охранной сигнализации и автоматического пожаротушения. В домах устанавливаются автономные автоматические пожарные извещатели.  Эвакуационные выходы, оборудуются системой оповещения (индикацией) и управления эвакуацией при пожаре. В паркингах устанавливаются автоматические системы пожаротушения.
• Система диспетчеризации обеспечивает контроль за работой инженерных систем пожарной и охранной сигнализацией (в т.ч. видеонаблюдения).
• Система контроля доступа.
Система обеспечивает контроль и управление доступом, как непосредственно жильцов, так и их гостей следующим образом:
• Входы в подъезды жилых домов оборудуются системами видеодомофонной связи с использованием консьержей. Гость получает право доступа от консьержа, при подтверждении визита пригласившей стороной, либо при ранее оставленной информации на посте консьержа.
• Въезд на стилобат оборудуется автоматическими шлагбаумами и переговорными устройствами с центральным постом охраны, а также камерами видеонаблюдения. Въезд на стилобат будет разрешен только для машин спецтранса.
• Входы в автостоянку оборудуются системой контроля доступа.
Объект оборудуется системой охранного видеонаблюдения.
Кроме того, объект оборудуется структурированной кабельной сетью.

Паркинг
Встроенные отапливаемые автостоянки оборудуются системами механической приточно-вытяжной вентиляции, системой дымоудаления, пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru