+7 (812) 688-88-88

ЛСР.Недвижимость — Северо-Запад. Недвижимость в центре Санкт-Петербурга
ЛСР.Недвижимость — Северо-Запад. Квартиры в благоустроенных районах

Зоологический, 2-4

В жилом комплексе «Зоологический, 2-4» все квартиры и коммерческие помещения реализованы. Обратите внимание на объекты в продаже.
Если у вас возникли вопросы по приобретению недвижимости, то просим обращаться к нашим менеджерам по телефону +7 (812) 688-88-88.
Адрес: Зоологический пер., 2-4
Технологии

При строительстве применяются высокотехнологичные, экологически чистые строительные материалы и ультрасовременные инженерные решения.
Описанные ниже опции являются проектными и могут быть частично изменены.

Паркинг

Трехуровневый подземный паркинг полностью решит проблемы с парковкой автомобилей. Для жилой части комплекса запланировано не менее двух машиномест на квартиру. Кроме того, предусмотрена возможность использования дополнительных машиномест в нежилой части здания.Доступ в паркинг возможен на лифте непосредственно из лестнично-лифтовых холлов всех этажей. 

Кровля

Эксплуатируемая часть кровли выполняется по современной инверсионной технологии, с внутренним водостоком и с утеплителем из минеральных плит. Над паркингом и эксплуатируемыми террасами предусмотрена инверсионная кровля, покрытая тротуарной плиткой. Инверсионная кровля – это новая современная технология, которая гарантирует водонепроницаемость и повышенную механическую прочность. Не эксплуатируемая кровля – традиционная  металлическая  с  полимерным покрытием Pural.

Фасад и стены

Одним из важных и исключительных достоинств здания являются фасады – предмет гордости Строительной корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга». Фасад повторяет облик дома XIX века, оштукатурен, окрашен, воссозданы лепные декоративные элементы.

Наружные стены возводятся из высококачественного кирпича и обеспечивают хорошие теплозащитные свойства. Межквартирные и межкомнатные перегородки выполняются из полнотелого кирпича, криволинейные межкомнатные перегородки будут изготовлены из гипсокартона с заполнением минераловатными плитами. Все межквартирные и межкомнатные перегородки обладают высокими звукоизоляционными свойствами.

Интерьеры

Вестибюли и холлы дома оформляются в соответствии со статусом здания – роскошно и респектабельно. Для стен и пола выбраны натуральный камень и мрамор, предусмотрены вставки из натурального дерева и использование венецианской штукатурки. Потолки – подвесные и натяжные, с уникальными витражами и хрустальными люстрами, размещенными в стеклянных нишах. Этот шикарный интерьер дополнят эксклюзивные стеклянные двери в металлической раме, зеркала на стенах, элитные мебель и аксессуары.

Элегантные кованые перила украсят лестницы с мраморными ступенями. Для отделки стен лестниц будет использована венецианская штукатурка, а для освещения – скрытые стеклянные бра. Ступени будут облицованы натуральным камнем. Устанавливаются радиаторы типа Jaga. Порталы лифтов оформляются натуральным камнем.

Двери

В квартирах предусмотрены особые металлические входные двери. Дверная коробка выполняется из гнутого стального профиля, с внутренним утеплением, обеспечивающим повышенную звуконепроницаемость. Такие двери обеспечат самый высокий уровень безопасности и комфорта.

Окна и витражи

Применяются оконные блоки немецкого типа, гарантирующие отличный внешний вид, долговечность и высокие теплозащитные свойства. В оконном профиле жилой части будет использована высококачественная натуральная древесина. Для устройства панорамного витражного остекления на мансардном этаже выбраны конструкции от мирового лидера фирмы Schüco, сочетающие в себе изящество и надежность. Благодаря уникальной системе уплотнителей во всех помещениях будет тепло и уютно.

Лифты

Дом будет оборудован высококачественными лифтами мировых производителей с отделкой класса «люкс». Отсутствие машинного помещения является важной деталью лифтов высокого класса и обеспечивает звуковой комфорт.

Вентиляция и кондиционирование

При конструировании вентиляционных систем использованы последние достижения в этой области. Приток свежего воздуха осуществляется за счет установки в стены современных регулируемых клапанов индивидуальной вентиляции импортного производства. Вытяжка происходит через каналы естественной вентиляции, которые расположены в санузлах и на кухне. На кухне предусмотрены два вытяжных канала: для удаления воздуха и для подключения вытяжки от варочной плиты. В здании будет установлена центральная система кондиционирования системы «чиллер-фанкойл» с применением оборудования от ведущих производителей.

Как дополнительная опция для возможности собственником организовать индивидуальную механическую систему приточновытяжной вентиляции, для каждой квартиры выполняются индивидуальные каналы. Отдельно приточный и отдельно вытяжной канал.

Водоснабжение

Предусмотрена подача воды со стабильными санитарно-гигиеническими показателями, независимо от качества воды в городской сети. Это обеспечивается благодаря установке станции очистки водопроводной воды. Вода, поступающая в квартиры, не будет нуждаться в дополнительной очистке.

Для подачи воды будут использованы трубопроводы из нержавеющей стали импортного производства. Стояки будут размещены преимущественно на лестничных клетках.

Отопление

Источником теплоснабжения дома станет автономная газовая котельная, гарантирующая необходимые параметры теплоносителей. Разводка труб отопления – двухтрубная, горизонтальная, с попутным движением теплоносителя, скрыта в полу, с нижним подключением радиаторов. Перед витражами используются радиаторы типа Jaga.

Электроснабжение

Предусмотрены повышенная расчетная электрическая мощность и трехфазный ввод, что обеспечивает возможность установки в квартирах любой современной энергоемкой бытовой техники. В квартирах площадью до 300 м² расчетная мощность – 20 кВт, в квартирах площадью более 300 м² – 25 кВт, электрические вводы в квартиры – трёхфазное напряжение 380/220 В.

Запроектирована установка импортных электрощитов, укомплектованных автоматическими выключателями и устройствами защитного отключения производства фирм класса Legrand и Merlin Gerin. Это обеспечивает повышенный уровень надежности и безопасности.

Телекоммуникации, телефон, интернет

Запланирована установка лучшего оборудования для качественного приема всех программ эфирного вещания в Санкт-Петербурге, цифровых спутниковых каналов НТВ+, Hot Bird. Предусмотрен выделенный интернет-канал.

Контроль доступа

Особое внимание уделено охране личного пространства жильцов. Собственная служба охраны с центральным постом обеспечивает круглосуточный контроль доступа. Все входы в подъезды оборудуются системами видеодомофонной связи, также предусмотрена служба консьержей. Въезды в паркинг оборудуются шлагбаумами и воротами, автоматически управляемыми с постов охраны, камерами видеонаблюдения. Входы в паркинг оборудуются сетевой системой контроля доступа.

Пожарная безопасность

В квартирах будут установлены автономные датчики пожара, в паркинге предусмотрены автоматическая пожарная сигнализация и автоматическая система пожаротушения.

 

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru