Элитарный дом «Венеция»

При строительстве применяются высокотехнологичные, экологически чистые строительные материалы и ультрасовременные инженерные решения.
Описанные ниже опции являются проектными и могут быть частично изменены.

Кровля
Все кровли выполняются по самой современной инверсионной технологии, с внутренним водостоком и с утеплителем из экструзированного пенополистирола. Инверсионные технологии гарантируют водонепроницаемость и повышенную прочность. Над паркингом будет устроена инверсионная кровля с покрытием тротуарной плиткой.

Фасады и стены
Вентилируемые фасады, являющиеся сегодня обязательной опцией для элитного жилья, обеспечивают эффективную теплоизоляцию и защиту от неблагоприятных атмосферных воздействий. Фасады декорируются натуральным камнем, цокольный этаж – гранитом. Наружные стены возводятся из высококачественного кирпича с дополнительной теплоизоляцией Rockwool, что обеспечивает повышенные теплозащитные свойства. Межквартирные стены выполняются из кирпича, оштукатуренного с обеих сторон.

Окна и двери квартир
Оконные блоки «немецкого» типа, с двухкамерными стеклопакетами, в деревянных переплетах. В квартирах будет использована древесина ценных пород – дуб. Благодаря высокотехнологичной системе уплотнителей во всех помещениях будет тепло и уютно. Металлические входные двери квартир импортного производства с внутренним утеплением комплектуются замками ведущих мировых производителей, отделываются современными высококачественными МДФ. Такие двери эффектно выглядят, гарантируют комфорт и повышенную безопасность.

Холлы и вестибюли
Внутренние интерьеры оформляются по индивидуальному дизайн-проекту и будут соответствовать статусу дома. В отделке будут использованы натуральный камень, зеркала; светильники, скрытые в специальных стеклянных нишах придадут камерность и уют.

Лифты
Дом оборудуется высококачественными лифтами  фирмы Otis с отделкой класса «люкс». Отсутствие машинного помещения является важной деталью лифтов высокого класса и обеспечивает звуковой комфорт.

Пожарная безопасность
В здании предусмотрена система пожарной сигнализации. В прихожих квартир устанавливаются радиоканальные датчики пожарной сигнализации, в комнатах – автономные противопожарные датчики.
В паркинге применяется автоматическая пожарная сигнализация и автоматическая система водяного пожаротушения.

Вентиляция и кондиционирование
Приток воздуха осуществляется за счет установки в стены современных регулируемых клапанов индивидуальной вентиляции, обеспечивающих поступление свежего воздуха даже при закрытых окнах. Вытяжка происходит через вентиляционные каналы, которые расположены в санузлах и на кухне. На кухне будут устроены  два вытяжных канала: для естественного удаления воздуха и для подключения вытяжки от плиты. Предусмотрена центральная система кондиционирования (чиллер-франкойл) с вводом в квартиры.
Дополнительно в каждой квартире обеспечивается возможность установки индивидуальной системы приточно-вытяжной вентиляции. Для этого будут предусмотрены специальные места для забора приточного воздуха и выброса вытяжного.

Водоснабжение
Предусмотрена подача воды со стабильными санитарно-гигиенических показателями, независимо от качества воды в городской сети. Это обеспечивается благодаря установке станции очистки водопроводной воды, Холодная вода, поступающая в квартиры, не нуждается в дополнительной очистке.
Для подачи воды будут использованы магистральные трубопроводы из нержавеющей стали  импортного производства. Стояки разместятся преимущественно на лестничных клетках.

Отопление
Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт позволит регулировать температурный режим автоматически, в зависимости от температуры наружного воздуха. Разводка труб отопления – двухтрубная, горизонтальная, с попутным движением теплоносителя, скрыта в полу, с нижним подключением радиаторов. Стояки выполняются из нержавеющей стали, разводка по помещениям – из высококачественного импортного пластика. Устанавливаются радиаторы и конвекторы типа Kermi, перед витражами – радиаторы типа Jaga.

Электроснабжение
Предусмотрена повышенная расчетная электрическая мощность, что обеспечивает возможность установки в квартирах необходимой современной энергоемкой бытовой техники. В квартирах площадью в квартирах площадью до 170 кв.м. расчетная мощность – 14 кВт, до 190 кв.м – 16 кВт, до 250 кв.м. – 20 кВт, более 250 кв.м.– 25кВт. Электрические вводы в квартиры – трехфазное напряжение 380/220В.
Запроектирована установка импортных электрощитов, укомплектованных автоматическими выключателями и устройствами защитного отключения импортного производства. Это обеспечивает повышенный уровень надежности и безопасности.

Коммуникации
Устанавливается лучшее оборудование для качественного приема всех программ эфирного вещания в Санкт-Петербурге, цифровых спутниковых каналов НТВ+. Предусмотрен выделенный интернет-канал. Возможно подключение двух телефонных номеров на квартиру.

Безопасность
Особое внимание уделено охране личного пространства жильцов. Собственная служба охраны с центральным постом и круглосуточным дежурством гарантирует Вашу безопасность в течение 24 часов. Все входы в подъезды оборудуются системами видеодомофонной связи. Въезды в паркинг оборудуются шлагбаумами, автоматически управляемыми с постов охраны, а также системой дистанционной идентификации и камерами видеонаблюдения. Входы в паркинг оборудуются сетевой системой контроля доступа.

Паркинг
Большой двухуровневый подземный паркинг рассчитан на размещение 116 автомобилей. Предусмотрена возможность прямого доступа из паркинга на лифте прямо в холлы всех этажей.