+7 (812) 688-88-88

ЛСР.Недвижимость — Северо-Запад. Недвижимость в центре Санкт-Петербурга
ЛСР.Недвижимость — Северо-Запад. Квартиры в благоустроенных районах

Особняки

Георгиевский особняк Введен в эксплуатацию

Георгиевский особняк «Георгиевский» особняк — единственный в своем роде. Нигде в центре Санкт- Петербурга вы больше не найдете особняк, расположенный в границах общественно-жилого комплекса.
array(53) { ["objects_id"]=> string(2) "90" ["name"]=> string(20) "Георгиевский особняк" ["pict"]=> string(48) "/images/7d9a874e912ff563c585da8be24a050f_827.jpg" ["pict_thumb"]=> string(54) "/images/7d9a874e912ff563c585da8be24a050f_827_thumb.jpg" ["address"]=> string(22) "Виленский переулок, 14" ["short"]=> string(229) "«Георгиевский» особняк — единственный в своем роде. Нигде в центре Санкт- Петербурга вы больше не найдете особняк, расположенный в границах общественно-жилого комплекса." ["descr"]=> string(2065) "

Штаб-квартира вашей компании в тихом центре исторического Петербурга, в изящном старинном особняке — мечта или реальность? А вы уже слышали про «Георгиевский» особняк?

Корпус со стеклянной галереей, расположенный на углу Виленского переулка и Парадной улицы, составляет неотъемлемую часть комплекса премиум-класса «Парадный квартал».

Особняк представляет собой 4-этажное здание с техническим этажом и собственным подземным паркингом.

Георгиевский особняк

На площади, образованной пересечением четырех старинных улиц, расположился величественный «Парадный квартал» — престижный жилой комплекс, не имеющий аналогов в городе. Петербургский по духу, совершенно потрясающий по архитектуре, имперский по размаху и европейский по уровню комфорта — квартал демонстрирует легкость и свободу как ключевые черты образа жизни современных успешных и требовательных петербуржцев.

Здесь нет ничего случайного, в каждой детали этого «города для своих» чувствуется любовь к Петербургу, к его истории и традициям.

Фасады истинно петербургских цветов: песочного, серо-голубого; гранитные лестницы стилобата жилой части квартала; решетчатые балконы со стилизованными изображениями гусарских киверов — все здесь подчеркивает продуманность комплекса в едином ключе. В самом центре квартала — уголок истинно петербургской романтики, настоящий оазис: фонтан, умиротворяющий и дарящий свежесть и прохладу, который наверняка станет излюбленным местом для встреч и свиданий.

Золотые шпили, маковки соборов, тенистые аллеи Таврического сада — здесь все напоминает о том, что вы находитесь в самом сердце Санкт-Петербурга. И здесь действительно есть все.

Всё, кроме суеты.

" ["sortOrder"]=> string(1) "1" ["thumb"]=> NULL ["type"]=> string(1) "4" ["best"]=> string(1) "0" ["type2"]=> NULL ["archive"]=> string(1) "0" ["map_x"]=> string(17) "59.94013802674093" ["map_y"]=> string(17) "30.37041664123535" ["place_descr"]=> string(83) "

" ["tech"]=> string(4174) "

Особняк

Здание имеет четыре этажа, подземный паркинг и технический этаж. Среднюю часть здания по всей высоте украшает витражное соединение, которое выгодно акцентирует композиционный центр особняка с входным порталом.

Архитектурное решение

Сочетание строгого классического стиля фа садов и витражных конструктивных элементов выделяет особняк среди других зданий «Парадного квартала». Здание выглядит как ухоженное историческое наследие, гармонично усовершенство ванное с учетом возможностей современной архитектуры. Инженерно-технические решения обеспечивают особняку комфорт и функциональность.

Отделка

«Георгиевский» особняк продается без отделки. Это удобно для персонального зонирования помещений и воплощения собственного дизайн-проекта. В помещениях особняка произведены подготовительные работы и подведены все коммуникации.

Материалы

Наружные стены здания выполнены из газобетона с дополнительным утеплением, а каркас особняка составляют монолитные колонны и перекрытия. Фасад оштукатурен и декорирован, цоколь облицован «путиловским» камнем.

Окна и двери

В «Георгиевском» особняке установлены сосновые окна «европейского» типа с двух камерными стеклопакетами. Входные группы изготовлены из витражных конструкций и алюминиевого профиля с остеклением. Паркинг оборудован автоматическими во ротами.

Электрооборудование

В каждом офисе предусмотрены свои распределительные щиты с трехфазными ввода ми отечественного производства. Расчетная электрическая мощность на все здание — 775 кВт. Предусмотрена система внешней подсветки фасадов здания.

Лифты

Здание оборудовано грузопассажирскими лифтами ОTIS без машинных помещений:

  • один лифт грузоподъемностью 1 000 кг,
  • один лифт грузоподъемностью 1 250 кг,
  • и один лифт грузоподъемностью 320 кг.

Вентиляция, кондиционирование

В проекте предусматриваются магистральные воздуховоды с установкой противопожарных клапанов без разводки воздуховодов по офисам. Устанавливаются коллекторы холодоснабжения на этажах с подводкой магистралей холодоснабжения к каждому офису.

Отопление, водопровод

В здании водяная двухтрубная система отопления. Схема поэтажной разводки от кол лектора — горизонтальная с попутным движением теплоносителя, с прокладкой трубопроводов в полу по периметру помещений. В помещениях установлены радиаторы типа Kermi с нижним подключением. Магистральные трубопроводы и стояки выполнены из стальных нержавеющих труб, поэтажная разводка и подводки к радиаторам — из металлопластиковых труб импортного производства. Магистральные трубопроводы и стояки системы горячего и холодного водоснабжения выполняются из стальных нержавеющих труб. Теплоснабжение здания осуществляется от городских тепловых сетей.

Телекоммуникации

К услугам владельцев особняка все самые современные средства коммуникаций. В здании предусмотрена возможность подключения к эфирному и спутниковому теле видению, выделенной телефонной линии и высокоскоростному каналу сети интернет.

Технический этаж

Архитекторам и инженерам, работавшим над проектом, удалось сохранить историческую идентичность фасадов особняка и при этом наполнить его внутри самыми современными системами и технологиями. Глядя на особняк, трудно предположить, что на самом верху в стеклянном витражном кубе скрывается технический этаж, где сосредоточены узлы коммуникационных систем, обеспечивающих современный офис всем необходимым для работы.

" ["inf"]=> string(0) "" ["main"]=> string(1) "1" ["region"]=> string(2) "11" ["date_constructed"]=> string(19) "2014-09-19 00:00:00" ["parent"]=> string(2) "98" ["img"]=> string(0) "" ["pict2"]=> string(0) "" ["is_content"]=> string(1) "0" ["is_sale"]=> string(1) "0" ["no_menu"]=> string(1) "0" ["is_not_search"]=> string(1) "0" ["alias"]=> string(22) "georgiyevskiy_osobnyak" ["is_revers_flats_name"]=> string(1) "0" ["withoutNums"]=> string(1) "0" ["type_not_show"]=> string(1) "0" ["show_const_progress"]=> string(1) "0" ["price_from"]=> string(1) "0" ["price_to"]=> string(1) "0" ["objects_link"]=> string(1) "0" ["planirovki_in_sold"]=> string(1) "1" ["status"]=> string(1) "1" ["finish"]=> string(0) "" ["short_main"]=> string(229) "«Георгиевский» особняк — единственный в своем роде. Нигде в центре Санкт- Петербурга вы больше не найдете особняк, расположенный в границах общественно-жилого комплекса." ["tour_top_text"]=> string(0) "" ["tour_bottom_text"]=> string(0) "" ["mansion_ext_link"]=> string(35) "http://georgievsky.kvartira-lux.ru/" ["price_request"]=> string(1) "0" ["purchase_terms"]=> NULL ["purchase_terms2"]=> NULL ["deadline"]=> NULL ["nav_image"]=> NULL ["subcat"]=> NULL ["object_type"]=> string(21) "Введен в эксплуатацию" ["name2"]=> string(4) "сдан" ["url"]=> string(47) "/objects_sale/osobnyaki/georgiyevskiy_osobnyak/" ["active"]=> bool(false) }

Особняк Труворова Введен в эксплуатацию

Особняк Труворова Особняк расположен на берегу Средней Невки. Имеет собственный огороженный участок земли.
array(53) { ["objects_id"]=> string(2) "55" ["name"]=> string(17) "Особняк Труворова" ["pict"]=> string(48) "/images/49bcc8d7bf6a7a77a6afcea4705a4608_508.jpg" ["pict_thumb"]=> string(48) "/images/39df457a144df9a0fa416c8249ae55bb_959.jpg" ["address"]=> string(44) "Крестовский остров, набережная Мартынова, 70" ["short"]=> string(89) "Особняк расположен на берегу Средней Невки. Имеет собственный огороженный участок земли. " ["descr"]=> string(3155) "

Адрес: набережная Мартынова, 70
Общая площадь особняка — 1 215.7 кв.м
Площадь собственного земельного участка — 0.21 га


Ландшафты Крестовского и Елагина островов уникальны благодаря союзу воды и живописных парков. Начиная с XVIII века, на Крестовском острове строили свои дома члены царской фамилии и петербургская аристократия. Особняк, принадлежавший Аскалону Николаевичу Труворову, почтенному петербургскому археографу и директору Археологического института, был возведен на Крестовском острове в 1891 — 1893 гг. архитектором Руктешелем В. Р. в стиле неоклассицизма. Стиль был продиктован стремлениями отвечать многим другим постройкам Крестовского и Елагина островов.

Особняк Труворова реконструирован с воссозданием своего исторического облика. Имеет собственную благоустроенную территорию, отделенную от набережной Мартынова и соседнего комплекса «Дом у моря» изящным ограждением. Особняк расположен на собственном земельном участке. Главный фасад выходит на набережную Средней Невки и обращен в сторону Елагина острова. Предусмотрены отдельные вход и въезд со стороны набережной Мартынова.

Здание выглядит импозантно: парадный фасад, выходящий на набережную Мартынова, эффектно подчеркивает раскрепованный карниз с аттиками, восстановленный лепной декор с полуколоннами и маскаронами (львиные маски) на фасадах, расстекловка больших арочных окон. Здание решено в светло-желтых тонах. Цоколь выложен «путиловским» камнем. Парадные комнаты окнами выходят на набережную — отсюда открывается чарующий вид на парк Елагина острова. Дворовый фасад выглядит скромнее, как и положено подобного рода сооружениям. Реконструкция осуществлена под контролем ГИОП.

Особняк может иметь различное предназначение — от комфортной жилой резиденцией до использования в качестве фешенебельных апартаментов или представительства класса de luxe, а также с любой другой коммерческой целью.

Дом включает три этажа, в том числе цокольный. В особняке предусмотрены помещения различной площади — от совсем небольших комнат до гостиной или бильярдной. На первом этаже расположен большой холл площадью 232 кв. м. В особняке есть винный погреб, бассейн, тренажерный зал, сауна, бильярдная и зоны отдыха, зимний сад, каминные залы. Дом имеет семь жилых комнат, кухню-столовую, библиотеку, большую гостиную. Предусмотрено помещение для охраны, установлен лифт. Со стороны южного фасада расположен гараж вместимость 2-4 автомобиля. На крыше гаража размещена просторная терраса, куда можно выйти из спальни на втором этаже.

Прилегающая к дому территория огорожена кованой решеткой с калиткой и автоматическими воротами. Выполнены мощеные пешеходные дорожки, озеленение и разбиты цветники.

" ["sortOrder"]=> string(1) "2" ["thumb"]=> NULL ["type"]=> string(1) "4" ["best"]=> string(1) "0" ["type2"]=> NULL ["archive"]=> string(1) "0" ["map_x"]=> string(18) "59.975717111962595" ["map_y"]=> string(17) "30.24882674217224" ["place_descr"]=> string(442) "

 

Особняк входит в общую композицию элитного жилого комплекса «Дом у моря», но расположен на собственном земельном участке. Со стороны набережной Мартынова предусмотрены отдельные вход и въезд. Главный фасад выходит на набережную Средней Невки и обращен в сторону Елагина острова.

" ["tech"]=> string(6867) "

Фасады
Фасад здания оштукатурен и декорирован лепниной, цоколь облицован известняком.

Кровля
Применены вентилируемые кровли с покрытием цинк-титан. Над гаражом устроена инверсионная эксплуатируемая кровля, на которой организована терраса.

Стены
Наружные стены выполнены из кирпича с дополнительным утеплением. Каркас здания составляют монолитные колонны и перекрытия. Внутренние стены выполнены из кирпича.

Окна
Установлены деревянные окна скандинавского типа из дуба, с усиленной шумоизоляцией, с двухкамерными стеклопакетами. Мансардные окна фирмы Velux с автоматическим управлением.

Двери
Наружные и внутренние двери — дубовые, наличники и коробка внутренних дверей из массива бука.

Вентиляция, кондиционирование
Предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с механическим и естественным побуждением. Установлено оборудования производства фирмы «РМ-Вент» и Systemair (Швеция), имеющее компактные габариты и низкий уровень шума. В летний период года для приточной системы предусмотрено централизованное охлаждение воздуха (холодильное оборудование фирмы Carrier). В жилых помещениях для ассимиляции избытка тепла в летний период предусмотрена система кондиционирования воздуха на базе автономных вентиляторных доводчиков обработки воздуха (фанкойлов).

Электроснабжение
Расчетная электрическая мощность — 51,25 кВт. Выполнен трехфазный ввод, установлены автоматы импортного производства.

Отопление, водопровод
Водяная двухтрубная система отопления. Схема поэтажной разводки — горизонтальная с попутным движением теплоносителя, с прокладкой трубопроводов в полу по периметру помещений. Установлены радиаторы Jaga: в комнатах типа Tempo, -перед балконными дверями -Mini Canal, в ванных комнатах — Aristocrate. Стояки систем отопления выполнены из металлополимерных труб Rautitan stabil и Rautitan flex фирмы Rehau в теплоизоляции. Разводка трубопроводов в полу выполнены полимерными трубами. В качестве запорно-регулирующей арматуры установлены шаровые краны и балансировочные клапаны Danfoss.
Магистральные трубопроводы и стояки системы горячего и холодного водоснабжения изготовлены из стальных нержавеющих калиброванных труб.

Контроль доступа
Устроены автоматические въездные ворота. Предусмотрена видеодомофонная связь и системы охранной сигнализации и телевидения, установлен ряд камер.

Пожарная безопасность
Установлена пожарная сигнализация с применением автономных дымовых пожарных датчиков.

Телекоммуникации
Установлена система спутникового и эфирного телевидения, предусмотрена возможность подключения к выделенной телефонной линии и высокоскоростному каналу сети Internet (выполнены кабельные вводы).

Внутренняя отделка помещений
Особого внимания заслуживает отделка помещений. Особняк продается с полностью готовой внутренней отделкой.

Парадный холл
В особняке есть большой холл, который может стать прекрасным местом для приема гостей. Он находится в парадной части дома. На полу норвежская паркетная доска Boen из темного ореха. Освещение в холле имеет оригинальное сочетание подсветки «контражур» и светильников, встроенных в центральную навесную потолочную систему, опирающуюся на пилоны. Этот прием создает интересные пространственные и световые эффекты. Одну из стен холла украшает классическое панно, напоминающее фрески Кватроченто. Панно выполнено в технике акриловой живописи — авторская работа.
Из парадного холла можно попасть в курительную, лифтовой холл, смежные комнаты, кабинет. Примечательной особенностью курительной комнаты является Камин немецкой фирмы Schmid.

Кабинет
Кабинет имеет удобные стеллажи для хранения книг и бумаг. На полу норвежская паркетная доска Boen из темного ореха. Подсветка в помещении может регулироваться. Одну из стен украшает панно с изображением географической карты мира, стилизованной в духе XIX века.

Спальни
В особняке четыре спальни и еще одна спальня для персонала. Каждая спальня имеет собственный санузел и гардеробную.
Отделка спален весьма разнообразна, однако общее сдержанное классическое решение характерно для всех помещений. Ни одна спальня не похожа на другую.
На полу в спальнях щитовой паркет ручной работы из темного ореха. В отделке использованы обои Oxford.

Комнаты на втором этаже имеют разную конфигурацию потолков, есть гостиная с антресолями. Также имеется спальня для персонала.

Тщательно подобранные классические итальянские люстры и бра Possoni создают уют и настроение в каждом помещении.

В цокольном этаже здания располагаются помещения зоны отдыха: бассейн, сауна, бильярдная, тренажерный зал, винный погреб и другие вспомогательные помещения. Комната для персонала.

Бильярдная
Отделка в бильядной выполнена в викторианском духе — украшением помещения является большая люстра Possoni.
Камин немецкой фирмы Schmid и большие светлые окна с мелкой расстекловкой создают неповторимую атмосферу для непринужденного отдыха. Бильярдная примыкает к помещению с бассейном.

Бассейн
5-метровый бассейн объемом 21 м куб. имеет глубину от 1,40 до 1,60 м.
Установлены все технологические системы для комфортного использования бассейна — системы очистки и подогрева воды.
Натяжной потолок бассейна повторяет оттенок воды в чаше — лазурный, светло-бежевые стены и богатая иллюминация подчеркивают этот эффект.

Сауна, санузлы
В сауне установлено финское оборудование Harvina.
Санузлы в лаунж-зоне имеют эксклюзивную отделку из итальянской плитки Valentino и Imola.

В доме установлено сантехническое оборудование DEVON & DEVON.
Ступени и площадки на парадной лестнице выполнены из итальянского мрамора, ограждения из латуни.

" ["inf"]=> string(0) "" ["main"]=> string(1) "1" ["region"]=> string(1) "9" ["date_constructed"]=> string(19) "2008-06-05 00:00:00" ["parent"]=> string(2) "98" ["img"]=> string(0) "" ["pict2"]=> string(48) "/images/39df457a144df9a0fa416c8249ae55bb_959.jpg" ["is_content"]=> string(1) "0" ["is_sale"]=> string(1) "1" ["no_menu"]=> string(1) "0" ["is_not_search"]=> string(1) "0" ["alias"]=> string(18) "osobnyak-truvorova" ["is_revers_flats_name"]=> string(1) "1" ["withoutNums"]=> string(1) "0" ["type_not_show"]=> string(1) "0" ["show_const_progress"]=> string(1) "0" ["price_from"]=> string(1) "0" ["price_to"]=> string(1) "0" ["objects_link"]=> string(1) "0" ["planirovki_in_sold"]=> string(1) "0" ["status"]=> string(1) "1" ["finish"]=> string(0) "" ["short_main"]=> string(38) "Собственная резиденция на Крестовском " ["tour_top_text"]=> string(0) "" ["tour_bottom_text"]=> string(0) "" ["mansion_ext_link"]=> string(32) "http://truvorov.kvartira-lux.ru/" ["price_request"]=> string(1) "0" ["purchase_terms"]=> string(0) "" ["purchase_terms2"]=> string(0) "" ["deadline"]=> string(0) "" ["nav_image"]=> string(0) "" ["subcat"]=> string(1) "2" ["object_type"]=> string(21) "Введен в эксплуатацию" ["name2"]=> string(4) "сдан" ["url"]=> string(43) "/objects_sale/osobnyaki/osobnyak-truvorova/" ["active"]=> bool(false) }

Особняк Александровский Введен в эксплуатацию

Особняк Александровский Предназначение особняка варьируется от комфортной жилой резиденции до использования в качестве фешенебельных апартаментов или представительства класса de luxe, а также с любой другой коммерческой целью.
array(53) { ["objects_id"]=> string(2) "92" ["name"]=> string(23) "Особняк Александровский" ["pict"]=> string(34) "/images/smolnyy-park-dom-11-13.jpg" ["pict_thumb"]=> string(40) "/images/smolnyy-park-dom-11-13_thumb.jpg" ["address"]=> string(39) "Смольная набережная, улица Смольного, 4" ["short"]=> string(202) "Предназначение особняка варьируется от комфортной жилой резиденции до использования в качестве фешенебельных апартаментов или представительства класса de luxe, а также с любой другой коммерческой целью." ["descr"]=> string(1888) "

Адрес: улица Смольного, 4

Общая площадь особняка — 343,6 м²

Блок 11 является офисным зданием нового премиального квартала «Смольный парк». Здание имеет историческое прошлое — одноэтажное здание было возведено в середине XIX века. Проект реконструкции предусматривает максимальное сохранение существующих несущих стен, фасадов, сводчатых потолков. Особняк реконструируется без окончательной чистовой отделки и дополнительных инженерных систем, в том числе не устанавливаются системы кондиционирования и системы принудительной вентиляции.

Каркас здания представляет собой кирпичные несущие стены со сводчатыми потолками. Устанавливаются деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами без подоконников.

Проект «Смольный парк» был разработан под руководством Ю. И. Земцова — заслуженного архитектора России, лауреата Государственных премий РСФСР и РФ, действительного члена Российской Академии архитектуры и строительных наук, руководителя Персональной творческой архитектурной мастерской, директора Архитектурного бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры».

Реконструкция особняка завершена в 2016 году. Введен в эксплуатацию.

Вторая очередь застройки жилого комплекса — это 12 зданий: три исторических особняка и девять жилых домов класса de luxe, расположенных в собственном парке с вековыми деревьями. Авторский ландшафтный дизайн дополнит великолепие парка и придаст ему изысканность.
Исторические здания, обветшавшие в течение последних десятилетий, будут отреставрированы с восстановлением внешнего облика и частичной внутренней реконструкцией.

Квартал будет иметь закрытую охраняемую территорию.

" ["sortOrder"]=> string(1) "3" ["thumb"]=> NULL ["type"]=> string(1) "4" ["best"]=> string(1) "0" ["type2"]=> NULL ["archive"]=> string(1) "0" ["map_x"]=> string(9) "59.953681" ["map_y"]=> string(9) "30.395109" ["place_descr"]=> string(490) "

Премиальный жилой квартал «Смольный парк» строится в одном из самых живописных мест Петербурга — в излучине Невы, вдоль Смольной набережной. В непосредственной близости — знаменитый ансамбль Смольного монастыря. Комплекс займет площадь более 8 гектаров и объединит новые жилые дома, исторические здания XIX века, парковые ландшафты и пешеходные зоны.

" ["tech"]=> string(684) "

Блок 11

В здание подводится система отопления: двухтрубная, горизонтальная, с попутным движением теплоносителя; разводка труб отопления скрыта в полу, с нижним подключением радиаторов. Запроектирована расчетная электрическая мощность на здание — 62,94 кВт, 3-фазный ввод.

Проект предусматривает выполнение благоустройства — будут использованы два вида мощения пешеходных дорожек: основные пешеходные дорожки — мощение тротуарной плиткой с применением крупногабаритной плитки, второстепенные пешеходные дорожки — набивные; проезды для машин заасфальтированы.

" ["inf"]=> string(763) "

В районе, где расположен комплекс «Смольный парк», находятся правительственные учреждения Санкт-Петербурга и Ленинградской области, факультеты Государственного Университета. В престижных бизнес-центрах на Шпалерной улице и Суворовском проспекте располагаются офисы крупных компаний. На противоположной стороне Невы расположен крупный деловой центр «Невская Ратуша».

Близость статусных магистралей Санкт-Петербурга — Смольной набережной, Шпалерной улицы, Суворовского проспекта — гарантирует отличную транспортную доступность. Эти улицы всегда безупречно чисты и не перегружены, здесь запрещено движение тяжелого транспорта.

" ["main"]=> string(1) "1" ["region"]=> string(2) "11" ["date_constructed"]=> string(19) "2014-11-24 00:00:00" ["parent"]=> string(2) "98" ["img"]=> string(0) "" ["pict2"]=> string(0) "" ["is_content"]=> string(1) "0" ["is_sale"]=> string(1) "0" ["no_menu"]=> string(1) "0" ["is_not_search"]=> string(1) "0" ["alias"]=> string(15) "smolnyi-park-11" ["is_revers_flats_name"]=> string(1) "1" ["withoutNums"]=> string(1) "0" ["type_not_show"]=> string(1) "0" ["show_const_progress"]=> string(1) "0" ["price_from"]=> string(1) "0" ["price_to"]=> string(1) "0" ["objects_link"]=> string(1) "0" ["planirovki_in_sold"]=> string(1) "0" ["status"]=> string(1) "1" ["finish"]=> string(0) "" ["short_main"]=> string(202) "Предназначение особняка варьируется от комфортной жилой резиденции до использования в качестве фешенебельных апартаментов или представительства класса de luxe, а также с любой другой коммерческой целью." ["tour_top_text"]=> string(0) "" ["tour_bottom_text"]=> string(0) "" ["mansion_ext_link"]=> string(0) "" ["price_request"]=> string(1) "0" ["purchase_terms"]=> string(0) "" ["purchase_terms2"]=> string(0) "" ["deadline"]=> string(0) "" ["nav_image"]=> string(0) "" ["subcat"]=> string(1) "3" ["object_type"]=> string(21) "Введен в эксплуатацию" ["name2"]=> string(4) "сдан" ["url"]=> string(40) "/objects_sale/osobnyaki/smolnyi-park-11/" ["active"]=> bool(false) }

Особняк Екатерининский  

Особняк Екатерининский Уникальная возможность для размещения представительства высокого класса в центре Санкт-Петербурга — исторический особняк, примыкающий к жилым домам комплекса «Смольный парк».
array(53) { ["objects_id"]=> string(2) "93" ["name"]=> string(22) "Особняк Екатерининский" ["pict"]=> string(27) "/images/smolnyy-park-12.jpg" ["pict_thumb"]=> string(33) "/images/smolnyy-park-12_thumb.jpg" ["address"]=> string(39) "Смольная набережная, улица Смольного, 4" ["short"]=> string(220) "Уникальная возможность для размещения представительства высокого класса в центре Санкт-Петербурга — исторический особняк, примыкающий к жилым домам комплекса «Смольный парк»." ["descr"]=> string(1300) "

Адрес: улица Смольного, 4
Общая площадь особняка — 7160 м²
Площадь офисных помещений — 5220 м²
Количество парковочных мест на стоянке рядом с 
бизнес-центром — 30

Блок 12 является главным офисным зданием нового премиального квартала «Смольный парк». Здесь находятся правительственные учреждения Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также новый административно-деловой центр «Невская ратуша». Близость статусных магистралей города — Смольной набережной, Шпалерной улицы, Суворовского проспекта — гарантирует отличную транспортную доступность. Эти улицы всегда безупречно чисты и не перегружены, здесь запрещено движение тяжелого транспорта.

Здание имеет богатое историческое прошлое — каменное строение было возведено в 1760 г. по указу Екатерины II. Проект реконструкции предусматривает максимальное сохранение существующих несущих стен, фасадов, сводчатых потолков и высочайший уровень технической оснащенности здания.

Реконструкция особняка завершена в 2016 году. Введен в эксплуатацию.

" ["sortOrder"]=> string(1) "4" ["thumb"]=> NULL ["type"]=> string(1) "4" ["best"]=> string(1) "0" ["type2"]=> NULL ["archive"]=> string(1) "0" ["map_x"]=> string(9) "59.952965" ["map_y"]=> string(9) "30.396193" ["place_descr"]=> string(62) "

" ["tech"]=> string(1037) "
  • Каркас здания кирпично-монолитный: несущие стены — кирпичные, перекрытия — монолитные по металлическим балкам;
  • Окна «европейского» типа — окна дубовые с двухкамерными стеклопакетами с поворотно-откидной створкой (с микропроветриванием) без подоконников;
  • Система отопления двухтрубная, горизонтальная, с попутным движением теплоносителя; разводка труб отопления скрыта в полу, с нижним подключением радиаторов;
  • Электроснабжение офисных помещений из расчета 0,3 кВт/1 м² с 3-х фазным вводом;
  • Выполнено благоустройство — использовано два вида мощения пешеходных дорожек: основные пешеходные дорожки — мощение тротуарной плиткой с применением крупногабаритной плитки, второстепенные пешеходные дорожки — набивные; проезды для машин заасфальтированы; На уличной парковке выполнен монтаж георешеток.
" ["inf"]=> string(1399) "

Статусное место. Рядом размещается Администрация Санкт-Петербурга и области. В пешеходной доступности располагается административно-деловой центр «Невская ратуша», в который планируется переезд органов государственной власти.

Фасад Блока 12 вытянулся вдоль Смольной набережной, что, во-первых позволяет удобно выезжать на проезжую часть, минуя пробки центра; во-вторых, подчеркнуть престижность местоположения офиса компании.

Здание расположено в рамках премиального крупномасштабного жилого комплекса «Смольный парк», раскинувшегося на 8 га и жилая часть которого рассчитана на 720 квартир. «Смольный парк» возводится в одном из самых живописных мест Санкт-Петербурга — излучине Невы. В непосредственной близости — знаменитый ансамбль Смольного монастыря.

В окружении нет ветхих зданий дореволюционной постройки.

Благодаря историческому прошлому здания воссоздаются сохранившиеся интерьеры, высота потолков 1 и 2 этажа достигает 4,1 м.

Много мест для прогулок, в т. ч. на территории квартала среди деревьев предусмотрены различные места отдыха, детские и спортивные площадки. Для комплекса разработан необычный ландшафтный дизайн.

" ["main"]=> string(1) "1" ["region"]=> string(2) "11" ["date_constructed"]=> string(19) "2014-11-25 00:00:00" ["parent"]=> string(2) "98" ["img"]=> string(0) "" ["pict2"]=> string(0) "" ["is_content"]=> string(1) "0" ["is_sale"]=> string(1) "0" ["no_menu"]=> string(1) "0" ["is_not_search"]=> string(1) "0" ["alias"]=> string(15) "smolnyi-park-12" ["is_revers_flats_name"]=> string(1) "1" ["withoutNums"]=> string(1) "0" ["type_not_show"]=> string(1) "1" ["show_const_progress"]=> string(1) "0" ["price_from"]=> string(1) "0" ["price_to"]=> string(1) "0" ["objects_link"]=> string(1) "0" ["planirovki_in_sold"]=> string(1) "0" ["status"]=> string(1) "1" ["finish"]=> string(0) "" ["short_main"]=> string(219) "Уникальная возможность для размещения представительства высокого класса в центре Санкт-Петербурга —исторический особняк, примыкающий к жилым домам комплекса «Смольный парк»." ["tour_top_text"]=> string(0) "" ["tour_bottom_text"]=> string(0) "" ["mansion_ext_link"]=> string(0) "" ["price_request"]=> string(1) "0" ["purchase_terms"]=> string(0) "" ["purchase_terms2"]=> string(0) "" ["deadline"]=> string(0) "" ["nav_image"]=> string(0) "" ["subcat"]=> string(1) "3" ["object_type"]=> string(6) " " ["name2"]=> string(4) "сдан" ["url"]=> string(40) "/objects_sale/osobnyaki/smolnyi-park-12/" ["active"]=> bool(false) }

Уединенная роскошь личной резиденции, деликатно сочетающаяся с близостью к деловому центру – вот отражение философии особняков от компании «Возрождение Санкт-Петербурга».

Особняки располагаются в сердце исторической части северной столицы «Георгиевский», «Смольный парк», 11 и «Смольный парк», 12), и в уединённой премиальной локации «Крестовский остров» («особняк Труворова»). Обособленная резиденция, окруженная красотой самых респектабельных районов города и исторически сложившейся инфраструктурой - безупречный выбор для всех ценителей премиального жилья.

Каждый особняк выполнен в соответствии с исторически сложившимися архитектурными канонами Санкт-Петербурга, градостроительными традициями и самыми высокими стандартами качества возведения, свойственными объектам класса «люкс». Внутреннее убранство, используемые материалы и планировки особняков органично продолжают единую стилистическую линию, заданную элегантными фасадами и ландшафтным оформлением внешней территории.

Для детального ознакомления с достоинствами и преимуществами каждого объекта, обращайтесь к менеджерам отдела продаж по телефону +7 (812) 688-88-88.

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru